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山东省将全面推广住宅分户验收

来源:郑州优秀律师_交通事故律师网_丁国庆律师 | 作者:丁国庆 | 时间:2017/4/25

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  提要:(记者鞠鹏)今后,我省将全面推广住宅工程质量分户验收(下称分户验收),住宅工程交付使用时,《住宅工程质量分户验收表》将作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。

  时报6月21日讯 (记者鞠鹏)今后,我省将全面推广住宅工程质量分户验收(下称分户验收),住宅工程交付使用时,《住宅工程质量分户验收表》将作为《住宅质量保证书》的附件一并交给住户。日前,省住建厅下发的《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》透露了这一信息。

  以前一些地区实行的是“抽检验收”,这给业主、开发商、物业公司之间的纠纷埋下隐患。分户验收就是建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上,在住宅工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收标准,对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收,并出具验收合格证明。

  分户验收主要验收哪些方面?新办法规定,分户验收的对象包括地面、墙面和顶棚质量,门窗质量,栏杆、护栏质量,防水工程质量,室内主要空间尺寸,给水排水系统安装质量,室内电气工程安装质量,采暖工程安装质量,建筑节能工程质量,合同中约定的其他内容等10个方面。分户质量验收不合格的,须经整改符合要求后重新组织验收。

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